サクラメント御立

  • 兵庫県姫路市御立西三丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩32分

  • 2002年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,300万円
16.1万円/㎡
相場
1,458万円
18.0万円/㎡
789
1,235
1,681
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,681万円
15.3万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サクラメント御立
1,300万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 80.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,300万円16.1万円4階 80.81㎡ 3LDK南西
2025/09/151,480万円18.3万円4階 80.81㎡ 3LDK南西
2025/07/011,580万円19.6万円4階 80.81㎡ 3LDK南西
2024/12/181,950万円25.2万円4階 77.43㎡ 4LDK南
2024/12/101,950万円23.8万円4階 82.03㎡ 4LDK南西
2024/10/042,080万円26.9万円4階 77.43㎡ 4LDK南
2023/08/241,780万円29.7万円3階 59.93㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は16.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,300万円16.1万円80.81㎡3LDK4階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2025/05/30プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 830万円13.5万円61.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年50戸RC
2024/07/13ライフコート青山
姫路市青山北三丁目
余部駅11分 1,180万円15.9万円74.4㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2025/06/30リベール姫路夢前台
姫路市下手野四丁目
余部駅18分 1,350万円16.4万円82.08㎡4LDK9階 / 9階建 南1998年57戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2023/08/24ロワイヤル西今宿
姫路市西今宿二丁目
播磨高岡駅5分 1,180万円14.1万円83.66㎡4LDK4階 / 6階建 東1999年35戸RC
2024/07/29ロワイヤル辻井
姫路市辻井一丁目
播磨高岡駅21分 1,590万円19.3万円82.5㎡3SLDK9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2023/08/24ロワイヤル北今宿弐番館
姫路市北今宿一丁目
姫路駅19分 1,700万円19.6万円86.77㎡3LDK+S5階 / 5階建 東2004年36戸RC
2025/10/20サクラメント今宿
姫路市東今宿二丁目
播磨高岡駅13分 1,390万円17.7万円78.42㎡2LDK11階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2023/08/24セゾン今宿
姫路市神子岡前二丁目
姫路駅18分 1,220万円14.2万円85.65㎡4LDK1階 / 7階建 南東2001年22戸RC
2025/10/20ルネス土山
姫路市土山三丁目
姫路駅22分 1,590万円17.2万円92.26㎡4LDK5階 / 8階建 東1998年21戸RC
2024/08/06パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 1,580万円18.5万円85.53㎡3SLDK2階 / 8階建 -1998年35戸RC
2025/04/15ロワイヤル岡田・手柄山公園
姫路市岡田
姫路駅28分 1,580万円18.6万円84.84㎡4LDK6階 / 6階建 東2000年30戸RC
2025/01/20パレ・ロワイヤル玉手II
姫路市玉手一丁目
英賀保駅20分 1,680万円18.5万円90.78㎡3SLDK5階 / 5階建 南東2002年26戸RC
2024/04/21リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 1,380万円19.4万円70.99㎡3LDK1階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2025/11/14ロワイヤル花の北
姫路市西中島
野里駅10分 1,590万円18.0万円88.21㎡4LDK3階 / 7階建 南2001年36戸RC
2024/02/06サクラメント手柄南
姫路市飯田三丁目
亀山駅10分 1,090万円16.3万円66.69㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年23戸RC
2023/12/06ダイアパレス姫路東
姫路市飾東町庄
姫路駅37分 860万円13.8万円62.52㎡2LDK8階 / 9階建 南2001年45戸RC
2025/06/18サンハイツ北原
姫路市北原
白浜の宮駅20分 980万円12.8万円76.56㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、姫路市では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は姫路市の平均と比較して53.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
姫路市
34.3万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名サクラメント御立
所在地兵庫県姫路市御立西三丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩32分
築年月2002年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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